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首页>侨恩创源建筑设计有限公司>成功案例> 阳光城翡丽云邸
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阳光城翡丽云邸

阳光城翡丽云邸是綦江区第一个绿色二星生态小区,智慧小区及海绵城市小区,不论是建筑呈现的品相及整体小区打造的品质,在綦江区都是非常出彩的居住区。 整体建筑外立面也是采用的现代风格,强调横向线条设计,外立面?#38750;?#31616;单,干净,而不去设计过度的装饰线条及构件...

服务范围?#33322;?#31569;设计-方案设计

主创团队代表:李博

设计参考价: 已核价 元/平方米
第14届金盘奖
入围项目
浏览人数:
6344

温馨提示

网络人气相当于N个专家投票,评分标准如下,分赛区:9.0分~500以下,9.2分~500-999,9.4分~1000-1999,9.5分~2000-2999,9.6分~3000-3999,9.7分~4000-5999,9.8分~6000-7999,9.9分~8000以上;总评:9.0分~1000以下,9.2分~1000-1999,9.4分~2000-2999,9.5分~3000-3999,9.6分~4000-4999,9.7分~5000-5999,9.8分~6000-7999,9.9分~8000以上

侨恩创源建筑设计有限公司

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成功案例

    • 项目名称:阳光城翡丽云邸
    • 项目地点:重庆市 重庆市 綦江县重庆市綦江区通...
    • 开发商:重庆阳光城
    • 设计参考价?#28023;?0/㎡
    • 建成年份:2018年
    • 项目类型:住宅
    • 风格:新亚洲
    • 总占地面积:71983㎡
    • 总建筑面积: 245659.11㎡
    • 容积率:2.49
    • 绿化率:35.00%
    • 发布日期:2018-11-28
    • 最近更新:2019-07-10 11:32

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    项目位于重庆“一小?#26412;?#27982;圈?#34180;?#32166;江,?#27426;?#20301;为城市发展新区。綦江东部新城作为城市重点发展区域,目前大城市骨架已具雏形,东部新城着力构建綦江未来政务文化中心、商贸金融中心?#22270;?#20013;枢纽中心,未来城市发展高地,价值可期。

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    阳光城翡丽云邸项目位于綦江正在开发兴起的东部新城片区通惠大道,地处翠屏山下,依据错落山势精造品质府邸,袅袅薄云环绕,呈现非凡“云端”生活,为綦江新城筑就“云”上生活,雅“邸”气质。

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    ◆区位图

    项目总面积24万方,其中住宅有17万方,2.5的容积率。项目用地呈梯形,用地面积7.2万方。以新亚洲风格建筑,?#24615;?#19996;方?#21496;用?#23398;,在翠屏山下通惠?#20248;?#31569;起生态美宅。


    阳光城翡丽云邸


    ◆鸟瞰图

    翡丽云邸项目所处原始地形高差非常大,从最南侧最高点标高302?#22870;?#20391;最低点标高260,高差达到40M,场地内最大坡度达到36%,平均坡度在28%左右,设计条件非常?#37327;獺?/span>

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    ◆效果图

    如何合理的处理地形高差关系,减少整体挖方面积,同时满足设计符合规范要求的车库,从而合理控制地块整治及后期修建的成本成了我们前期很重要的一个设计课题。

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    ◆总平面图

    在总图构思上,我们采用顺应场地,结合高差的设计手法,遵循“高地高建、低地低建”的规划原则,尽量避免大开挖,尽可能让更多的户数朝向景观良好面。

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    在平面布局上,我们以点式住宅、多层住宅和商业为主,相对分区,各自形成半围合的私密的中庭景?#37048;?/span>

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    ◆效果图

    在功能布局上,我们将商业尽量布置为沿街的围合状商业体,在提升区域配套的便捷性的同时巧妙的解决了山地高差。

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    ◆效果图


    在空间布局上,我们通过对空间有意识地压缩与放大、区分私密和公?#37096;?#38388;,利用住宅高低错落的布?#36136;?#27861;营造空间层次的多样性,以及对景观路线的系统组织,形成了步移景异的效果,打造优美灵动的山地小区空间形态。

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    按照各方需求的情况,我们在最终的总图设计中做出了分业态布局的模式,将整体小区的标高设置在了高于市政道路10M高度,刚好与商业顶部平齐,减少市政道?#33539;?#23567;区影响,让小区更具私密性。

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    同时在场区内部进行合理的分台处理,车库结合小区台处理的形式,设计成错层车库,减少开挖的同时,严格控制整体车库的单车位指标,严格的通过设计优化,来节约成本。

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    整体建筑外立面也是采用的现代风格,强调横向线条设计,外立面?#38750;?#31616;单,干净,而不去设计过度的装饰线条及构件。通过最简单的建筑语?#28304;?#36798;建筑整体,利落的质?#23567;?/span>

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    从城市界面到内部中庭,阳光城·翡丽云邸通过层层递进的方式形成五重空间。五重景致,一步一景,串联起云邸的整体景观动线,曲径通?#27169;?#35905;然开朗,与建筑形成和谐的共生关系。一方面在建构方式上回应了东方府制的文化性,另一方面也体现了对原生山水眷往的生活理念。

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    示范区及售楼处设置在主干道的位置,前场预?#34949;?#36817;千方的空间,做景观体验区。

     

    售楼处也是以后的小区大堂,采用?#35828;?#23618;方法设计,北侧主入口平接市政道路,屋顶连?#26377;?#21306;内部,即巧妙通过高差处理,达到?#22870;?#22806;部人员进出示范区参观的同时,又有效的阻隔?#20999;?#21306;内部人员进入小区内的可能,让小区拥有更高的私密性。

     

    同时,在售楼处的顶部也是小区的内部配套了一个透明底的游泳池,让小区居民足不出户就能享受天台泳池。



    洋房楼层平面图_副本.gif

    阳光城翡丽云邸是綦江区第一个绿色二星生态小区,智慧小区及海绵城市小区,不论是建筑呈现的品相及整体小区打造的品质,在綦江区都是非常出彩的居住区。


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    侨恩创源一直以“设计创造价值”为信念,紧紧围绕目标市场和客户制定专属服务,翡丽云邸项目从拿地到实现销售仅用了6个月,套均总价在40-80万,却呈现出了越级的高品质。


    工程档案


    项目名称  |  阳光城翡丽云邸

    项目地址  |  重庆綦江区东部新区

    业主单位  |  重庆綦江区煦江房地产开发有限公司

    建筑设计  |  上海侨恩创源建筑设计事务所

    建筑面积  | 24.58万平方米

    容积率     |  2.50


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