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天閱西山

天閱西山項目是首創北京公司傾力達到的高科技看景大宅,遠眺蒼莽西山至美全景,私享8萬平米城市公園,坐擁5萬平米社區精致庭院……層次遞進的三重觀景體驗,棟棟皆樓王,宜居宜景。近百米樓間距規劃,綠化覆蓋率達200%,讓每棟建筑都被密林環抱,從自然里生長出來。

服務范圍:地產開發-住宅

銷售參考價:80000 元/平方米
第13屆金盤獎
總評選年度最佳住宅獎
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溫馨提示

網絡人氣相當于N個專家投票,評分標準如下,分賽區:9.0分~500以下,9.2分~500-999,9.4分~1000-1999,9.5分~2000-2999,9.6分~3000-3999,9.7分~4000-5999,9.8分~6000-7999,9.9分~8000以上;總評:9.0分~1000以下,9.2分~1000-1999,9.4分~2000-2999,9.5分~3000-3999,9.6分~4000-4999,9.7分~5000-5999,9.8分~6000-7999,9.9分~8000以上

首創置業

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成功案例

  • 項目名稱:天閱西山
  • 項目地點:海淀永豐路與北清路交匯處東北角
  • 銷售參考價:¥80000/㎡
  • 建成年份:2018年
  • 項目類型:住宅
  • 風格:新古典
  • 規模:中型
  • 地塊:開發區
  • 地貌:平地
  • 樓層:高層
  • 戶型:綜合
  • 戶型面積:150-300
  • 發布日期:2018-06-19
  • 最近更新:2018-07-04 11:38


天閱西山

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定位策略:本項目位于海淀北部新區三大園區的永豐產業園,萬余強企聚集,產業發展強勁,全新的高科技聚集區奠定了自然、人文與科技繁榮的基石,生態環境得天獨厚,總面積達到7.9萬㎡綠地環抱基地,遠有西山美景,近有私享園林,在區域內一眾刻板的辦公項目中獨樹一幟,星光熠熠;故宮北院區坐落于項目北側,總占地面積47萬平方米,新院專門用于展覽故宮博物院大量大型珍貴文物,皇家園林與稀世珍寶相伴左右,在歷史的厚重中孕育新時代的經典;項目著力打造頂級科技大宅,以人為本,為使人體五感都達到舒適,圍繞聲、光、水、氣四大主題量身定制12大科技系統,開啟全新生活模式。

經過對重點客戶描摹與研究,確定本項目定位:新經濟環境下的網絡新貴做了更全面的分析與描摹,以客戶的需求為導向,以合理的成本分配盡最大可能的滿足市場客戶敏感點。在高端改善定位和IT網絡新貴的客戶導向下,產品設計在規劃建筑、戶型、科技、配套、裝修、用材等各個方面落實產品均好的原則。

規劃布局:項目總體規劃尊重城市設計的整體概念,打造中央景觀軸,建筑高低錯落,實現豐富變化的天際線。辦公產品沿中央綠軸布置,完善綠軸公建界面,商品住宅獨立成組團,享有西側公園、組團綠地,西山三重景觀資源。   

  建筑設計:本項目業態由商品住宅、辦公、公寓、保障性住房組成,其中商品住宅與辦公類產品為項目傾力打造之重點。建筑整體風格采用新典雅主義--傳承典雅主義大師的建筑理念,汲取古典建筑的構圖精髓,運用現代手法進行表現,不經意間透露出去繁就簡的東方意境,旨在創造寧靜。建筑整體風格莊重精美,細節精致,著力突出細膩的石材質感,以“天閱”字體金屬紋飾畫龍點睛,呈現出穩重的構圖比例。著力拉大外窗尺寸,在為立面效果提升質感的同時,為室內營造出通透寬闊的舒適空間。

  精裝設計:展示區由售樓處及有樣板間組成,精裝概念依然以[西山]精神支柱,項目坐擁云天之下的京城,遠離喧囂塵世,是圓明園等世所罕見的皇家園林所在地,也是天閱西山項目最大的賣點之一,所以在項目設計之初,我們就希望將這些地緣文化(西山的文脈、故宮北院)融入設計當中,成為整個空間的靈魂內核。通過提取西山文脈、皇室文化,運用摩登東方當代的設計手法,將東方氣韻、詩意植入整個售樓處的設計中。售樓處與樣板房的總體思路依然延續守正出奇的思想。“守正”-選用市場上風格契合項目需求,同時具備品牌號召力的設計大師梁景華。而售樓處的設計上則需“出奇”-選用新銳設計師吳濱,用摩登東方的理念,使其情緒沉浸于中。

  景觀設計:展示區景觀通過禪意的種植方式及石筍墻,給人靜謐、精致、雅致的印象;并通過廊架收縮空間,給人往前走的指引并屏蔽東側施工場地,同時不可給人郁閉感(廊架一側開孔透光、石筍墻留縫)。以石為主題,通過不同形態的散置的石頭,寓意不同山體的形態。長達4m的石頭經過石匠一寸寸的手工敲鑿后,結合霧森效果,呈現西山晨嵐的縮影;幾何形草坪的出現及石筍墻的陣列排布及灰白調的廊架,體現現代的設計手法。


開發商:首創置業北京公司

建筑方案設計:上海水石國際

    景觀設計:奧雅景觀

    內裝設計:吳濱、梁景華






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